摘要：三亚市购房，申请房贷是不能用微信流水的，银行认可的流水只有发生在银行卡账户内的存取清单明细，要具有连续性，固定性，即连续6个月都有一笔固定金额打到银行卡里，可以是工资，也可...
申请房贷可以用微信流水吗 三亚市购房，三亚买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在三亚买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
申请房贷是不能用微信流水的，银行认可的流水只有发生在银行卡账户内的存取清单明细，要具有连续性，固定性，即连续6个月都有一笔固定金额打到银行卡里，可以是工资，也可以是其它收入，目的是判断贷款人收入的稳定性，看贷款人是否具备还贷能力。
不过，房贷只提供银行流水是不够的，还需要贷款人提供单位盖章的收入证明，两者缺一不可。
1、一次性存大数额资金或提供收入证明。
一次性存入一定数额的资金，至少10万-20万，甚至更多，以此证明自己有还款能力。另外如果月收入抵的上月供的两倍还多，可以向银行出示收入证明，也可获批房贷。使用这种方法的三亚市购房者，通常是换工作不久，无法向银行提供近半年到一年之内的流水账单。只要证明自己有还款能力，就可以了。
2、提供有效的担保证明。
三亚市购房者名下已有一套海南房产，并且无贷款的，流水账单不够，有的银行就会让三亚市购房者拿首套房做担保，另外提供收入证明，之后银行综合衡量之下，很有可能会向三亚市购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用，有的银行不支持这样的担保证明。
3、用个人纳税证明、社保证明代替银行流水。
如果三亚市购房者的工作稳定，收入固定，同时又在固定时间缴纳个税、社保以及公积金，就算没有银行流水，银行也会放贷。需要注意的是你缴纳的三种证明，每月都需在同一固定时间缴纳才行。而且具体银行需要进行具体咨询，然后向可以使用此方法的银行申请贷款时，持个人缴纳证明、社会保险证明、公积金缴纳证明到银行申请即可。
4、用夫妻两个人的流水贷款。
银行对流水的要求是不低于海南买房贷款月供的两倍才可。对一个家庭来说，银行会放宽条件，只要夫妻双方的银行流水账加起来符合要求，银行就会放贷。例如，一位三亚市购房者的月工资为8000元，其配偶的工资大于2000元，放贷月供为5000元，这种情况一般也符合银行的要求，也可获得贷款批复。
5、提高首付比例。
如果首付付的多了，相应的每月贷款就会比较少。三亚市购房者可以自行计算一下，首付付多少，才能获取与自己的银行流水账单相符合的贷款额度。不过这种办法，往往会使现有经济能力比较差的三亚市购房者在三亚市购房初期过上一段非常艰难的日子，可以说是以上的方法都不能使用之后的无奈选择，仅供参考。
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