摘要：海南海南亚龙湾购房，如果超过约定或法律规定的期限，由于开发商原因海南亚龙湾购房者没有拿到海南房产证的，海南亚龙湾购房者可以向开发商主张逾期办证的违约责任。合同明确约定了逾期办证违约金的，依合同约定主张，合...
开发商推迟办证怎么办 海南亚龙湾购房，海南亚龙湾，风景优美，空气新鲜，海南亚龙湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
如果超过约定或法律规定的期限，由于开发商原因亚龙湾购房者没有拿到亚龙湾房产证的，亚龙湾购房者可以向开发商主张逾期办证的违约责任。合同明确约定了逾期办证违约金的，依合同约定主张，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付亚龙湾购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准主张逾期办证违约金。
1、确定开发商已经办好了初始登记：向开发商询问办理初始登记的情况，并在《亚龙湾购房合同》中加以约定，也可到当地的海南亚龙湾房地产交易信息网站进行查询。
2、领取《房屋(地)所有权登记申请表》：前往当地的亚龙湾房产管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》并填写，填好后要交由开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，到开发商处领取并填写也可以。
3、获取测绘图(表)：测绘图(表)的获取途径有三种，分别是开发商处、开发商指定的房屋面积计量站、向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、缴纳税费：维修基金和契税是购买亚龙湾新房必须缴纳的费用，可以前往当地的亚龙湾房产管理部门缴纳，也可以到指定的代收银行缴纳，缴费后务必保留好缴纳凭证。
5、提交申请材料：材料主要包括身份证、申请表、房屋买卖合同、测绘图(表)、契税完税证明、专项维修资金专用收据等。
6、领取亚龙湾房产证：提交办理申请后，亚龙湾购房者要注意保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取亚龙湾房产证即可。
亚龙湾买房优势：亚龙湾热带森林公园是三亚市林业局和三亚亚龙湾云天热带森林公园有限公司以合作模式建设开发的三亚市第一个森林公园，位于我国醉南端的国际热带滨海旅游城市——三亚市东南方向25公里处，即亚龙湾国家旅游度假区两侧山体，总面积1506公顷，分东园和西园，犹如伸展的双臂环抱着“天下第一湾”。植被类型为热带常绿性雨林和热带半落叶季雨林，其生物、地理、天象、水文、人文和海景景观资源丰富，独特的区位优势，使之成为发展热带雨林旅游的首选之地。她与亚龙湾国家旅游度假区形成强烈的差异、互补和互动，是亚龙湾由滨海向山地、由海洋向森林、由平面向立体、由蓝色向绿色的重要延伸，使亚龙湾真正形成了大景区的概念，填补了三亚森林生态旅游的空白。，海南亚龙湾房地产
