三亚按揭房怎么查房产证信息

摘要：海南三亚楼盘，若是已经办理贷款抵押登记，包括各种按揭贷款、抵押贷款等，权利人可以带着相关证明（受委托查询的需要带着公证委托书）到海南房产部门抵押科查询海南房产证信息。如何查看房屋抵押...

按揭房怎么查房产证信息 海南房子，三亚独居特色的民族风情。也正是由于海南三亚独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南三亚买房。

若是已经办理贷款抵押登记，包括各种按揭贷款、抵押贷款等，权利人可以带着相关证明（受委托查询的需要带着公证委托书）到海南房产部门抵押科查询海南房产证信息。

1、网上查询：查询点击省市连接进入各地海南房产管理局网站进行海南房产证查询，需要输入产权人姓名、产权证号(当前只有部分地区供给三亚房子产权信息查询)。

2、房管局查询：若要查询自己海南房产证信息(包含：三亚房子人称号、产权证号、挂号核准日期、建筑面积、三亚房子设计用处、权力来历、三亚房子是不是抵押、是不是被查封等等)，则有必要带着自己身份证件及海南房产证到本地的房管局(海南房地产交易中心、三亚房子管理局、房管处)档案馆或窗口进行海南房产证查询。

1、核实房源是否被查封：想要避免买到被抵押的海南房产，三亚购房者可以事先核实房源信息，依照法律规定，房屋在交易的过程中卖方和中介公司都有义务将房屋的实情和相关情况告知三亚购房者。所以我们在海南买房前应该仔细询问卖方和中介公司房屋是否有被抵押的相关情况，而且一定要让卖方出示相关的证明。

2、留存证据：三亚购房者和卖家在进行海南房产交易的时候，要注意保存好相关的证据，在房屋交易的过程中会涉及到很多证据，三亚购房者在海南买房后不要把这些证据丢掉，如发票、转账凭证、票据存根、入住通知、交纳物业供暖费凭证等，尽量不要采用难以查证的现金方式支付房款。

3、进行预告登记：三亚购房者在购买三亚二手房的时候要注意，为了维护我们自身的合法权益，在进行房屋交易的时候可以将该房屋进行预告登记。我国《物权法》规定的预告登记制度是保障房屋买受人顺利实现物权的一项保全制度。一旦签订合同并办理了预告登记，出卖方就无法再设定抵押并办理抵押权登记，也不能再另行处分房屋，大大降低了出卖方恶意损害买受人利益的风险。

海南三亚楼盘卖点：蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境，这里既是中国醉南端的滨海城市，也是中国唯一的热带滨海旅游城市，虽然一年日照时间多达300多天，但是年平均气温25℃左右却是醉适宜的，正好适合度假养老。，海南三亚市房地产。