摘要:海南海南亚龙湾房产,信用卡逾期对贷款海南亚龙湾买房有一定影响,但是也分具体的情况,要根据逾期的次数及逾期的金额来划定严重程度。1、仅有1-2次信用卡逾期一般没有影响,但可能会提高贷款利率如果...
信用卡逾期会影响贷款买房吗 亚龙湾房地产,无论是旅游度假、养老还是touzi,海南亚龙湾都是醉好的买房选择。
信用卡逾期对贷款海南买房有一定影响,但是也分具体的情况,要根据逾期的次数及逾期的金额来划定严重程度。
1、仅有1-2次信用卡逾期一般没有影响,但可能会提高贷款利率如果只是1-2次的逾期,90天内及时将欠款还上且逾期额度不是很大的情况下,其实并不用太担心,通常逾期3次及以上才会被计入征信。银行还是会综合还款能力情况来决定是否发放房贷的,但是贷款利率会被提高或者获批的贷款额度被调低。大多数银行是会在基准利率的基础上醉低上调10%的。
如果能提供非恶意逾期证明的话,部分银行可能会网开一面。例如有的人只是开了信用卡以后忘记使用,欠下了年费,需要去总行开具仅欠年费的证明,还是可以按照正常流程申请贷款的。还有一些银行在逾期金额不大(一般为500元以下)的情况下,可以开具非恶意逾期证明,提高首付;或者是银行要求存固定金额,给银行一个定期存款的存单证明,也可以继续申请房贷。
2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期对于逾期多少次不能贷款,不同的银行标准不同,不过一般情况下来说银行会参考近两年内的逾期次数,如果出现“连3累6”的情况,就无法获得贷款了。
所谓的“连3累6”的意思就是连续3次逾期,例如一笔信用卡的还款期限为1个月,而借款人有连续3个月没有还款;以及累计6次逾期,指的是某一次出现了逾期情况,借款人还完欠款之后又有逾期,接着再还款,这样重复累计到6次。
近2年内出现这种情况会在征信记录上留下信用污点,申请贷款的时候会被银行拒绝。且不良信用记录会被央行征信中心保留5年,5年之后才会消除,所以个人征信系统中存在不良信用记录两次以上的持卡人,5年内将不能在各家金融机构贷款、担保和办理信用卡,包括住房按揭贷款等等。
如何养成良好的征信1、拒当白户:没有贷款记录不代表信用良好,因为无法判断个人信用问题,醉好的方法是先使用信用卡,积累信用,摆脱征信白户。
2、还款不要逾期:逾期不仅给自己的征信记录添上一笔污点,预期越久,罚息越多,甚至能影响生活。
3、贷款量力而为:贷款不是越多越好,必须量力而为,否则超出自己的还款能力范围,就会出现逾期的情况。
4、拒绝担保:刚刚也说了,一次担保相当于贷款,自己没有用到钱,还要替别人逾期的行为负责,这么吃力不讨好的事情还是拒绝为妙。
亚龙湾楼盘排行
1、鹿港溪山: 均价元/㎡,鹿港溪山位于大东海凤凰路38号(免税店以北200米),物业费3.20元/平米/月。
2、碧桂园三亚郡: 均价30000元/㎡,碧桂园三亚郡位于三亚市海坡度假区海田路(沿青海大厦方向直行400米),绿化率45%。
3、三亚魅力之冠: 均价8300元/㎡,三亚魅力之冠位于三亚魅力之冠,开发商是上海中房亿泰。
4、鲁能三亚湾: 均价价格待定元/㎡,鲁能三亚湾位于三亚海坡国际度假区(海虹路以西、新城路以北),医院配套有三亚市人民医院 (8公里)425医院 (7公里);
5、华悦海棠: 均价20000元/㎡,华悦海棠位于海南省三亚市海棠湾椰洲片区南田温泉度假城内,楼盘卖点,华悦海棠由21栋11-14层纯板式结构住宅及两栋酒店式公寓组成,均为一梯两户纯板楼、南北通透;家家配备温泉泡池,户户通温泉,欧式建筑风格,新中式园林景观。。
6、南新悦城: 均价11500元/㎡,南新悦城位于三亚荔枝沟新区南新农场机关东区,周边娱乐有歌迪氧吧KTV(2.3公里)千喜莱KTV(2公里)。
7、三亚东岸假日: 均价10954元/㎡,三亚东岸假日位于三亚东岸假日位于三亚市迎宾路卓达旅游学院东500米,
8、依山云锦: 均价33000元/㎡,依山云锦位于三亚市迎宾路中段大众4S店旁(原名孔雀城),容积率2.5。
9、联投海棠韵: 均价价格待定往期600万元/套元/㎡,联投海棠韵位于三亚市海棠湾藤桥高速出口与龙海路交汇处附近,周边商场有佳佳乐超市(龙海路)170米三亚国际免税城2.06公里好又多购物中心(林旺路)510米吉祥商店(新民路)1.44公里。
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